2022-11-17 15:10 LJY2345   评论关闭   0 

祥生控股集團11月17日公告,間接全資附屬浙江祥景旅遊產業發展有限公司擬向杭州景陸企業管理合夥企業出售安吉的50%股權及賬面值7819.87萬元的應收安吉賬款,代價分別為約2296.31萬元及6948.63萬元。於安吉股權轉讓協議完成後,該公司將不再持有安吉的任何權益,而安吉的財務業績將不再於集團的賬目內綜合入賬。

同日,公司的間接全資附屬杭州朗駿企業管理諮詢有限公司擬向杭州景陸企業管理合夥企業出售春園的55%股權,代價為約1343.22萬元;公司的間接全資附屬杭州朗駿企業管理諮詢有限公司和祥生地產集團有限公司擬向杭州景陸企業管理合夥企業(有限合夥)出售賬面值為1.228億元的應收春園賬款,代價為約1.09億元。於春園股權轉讓協議完成後,公司將不再持有春園的任何權益,而春園的財務業績將不再於集團的賬目內綜合入賬。

估計公司將因出售事項取得溢利約561.56萬元。

安吉及春園由該集團成立,以建設及開發分別位於浙江省湖州市安吉縣及浙江省杭州市餘杭區的物業。於本公告日期,儘管安吉及春園開發的大部分物業項目已建成並預備出售,但仍有若干物業項目正在開發中,其中安吉項目的總建築面積約為33417平方米及春園項目的總建築面積為21106平方米。董事預計該等正在開發中的物業項目將於2025年6月30日前完工及交付。可惜由於不利的市場狀況,安吉及春園無法在不產生重大虧損的情況下出售已竣工物業。

因此,出售事項為集團提供了變現其於安吉及春園的投資價值的機遇,並透過取得即時現金流入紓緩集團流動資金壓力,可為集團未來業務發展需要提供資金。公司亦預期出售事項將提高集團的資產周轉率及為一般營運資金產生額外的現金流入。出售事項因而有利於集團優化其資源配置、增加資本儲備及降低資產負債比率,從而有助於集團降低風險並實現長期穩定及健康發展。

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